Квартиры в депрессивных регионах: российские жилищные сертификаты для жителей Херсонской области оказались лохотроном

С октября 2022 года россияне рекламируют так называемые жилищные сертификаты – документы, которые предоставляют определенной категории людей возможность получить жилье на территории РФ за счет средств российского бюджета.

Осенью прошлого года жилищные сертификаты стали одной из форм заманивания жителей Херсонской области в Россию с целью ассимиляции. Оккупанты надеялись, что перспектива получения жилья в РФ побудит броситься в объятия противника если не всех, то хотя бы большинство жителей Херсона и части области, расположенной на правом берегу Днепра.

Действительно, определенное количество людей поверило пропаганде и отправилось «на поиски счастья» в страну-агрессор. Некоторые из них были коллаборационистами, которые сотрудничали с врагом и боялись ответственности за это. Были и люди, не замеченные в сотрудничестве с врагом, но поверившие пропаганде, боялись обострения на фронте и угрозы уличных боев в Херсоне, о которой россияне много говорили.

Российские пропагандисты красиво обрисовали льготы для жителей Херсонской области: жилье в любой точке РФ, единовременные выплаты в размере 100 тысяч рублей на каждого члена семьи и другая помощь.

Но люди сталкивались совсем не с тем, что обещали захватчики.

Даже ТОП-предателей обманули

В январе в сети появились посты жительницы Херсона Елены Некротковой, которая во время российской оккупации города вместе с мужем Геннадием Шелестенко активно сотрудничала с россиянами. Незадолго до освобождения Херсона эта семья бежала в Россию, как и многие другие подобные им люди.

Женщина пожаловалась, что в российском городе Люберцы, расположенном под Москвой, ее семье отказали в выдаче жилищного сертификата и денежной помощи. Она утверждала, что все члены семьи (она, муж, трое детей) имеют херсонскую прописку. Но ей отказали в России, потому что чиновники обнаружили некоторые проблемы с документами.

И это при том, что до полномасштабного российского вторжения и оккупации супруги Некротковы-Шелестенко работали пиарщиками у так называемого «временно исполняющего обязанности губернатора Херсонской области» Владимира Сальдо. Во время оккупации Елена Некроткова вступила в Союз журналистов России и работала на факультете журналистики Херсонского государственного университета после его захвата оккупантами.

В то же время российские пропагандисты говорят об огромном количестве полученных и реализованных жилищных сертификатов. Пропагандисты рассказывают о «счастливых обладателях» жилья в России.

Но это – статьи и сюжеты в основном из периферийных и депрессивных российских регионов,  таких как Чувашия.

Пропагандисты почему-то умалчивают о «счастливых обладателях», которые приобрели жилье в Москве, Санкт-Петербурге или в российских городах-миллионниках. Причиной такого молчания может стать установка рассказывать о «счастливой жизни» обладателей сертификатов на периферии, где из-за серьезных социально-экономических проблем демографическая ситуация уже давно оставляет желать лучшего. Поэтому там нужна «свежая кровь», то есть люди с оккупированных украинских территорий.

В российской столице, в крупных городах и неподалеку от них с ними даже «топовых» коллаборационистов не ждут с распростертыми объятиями.

Что такое российский «жилищный сертификат»

По данным российских СМИ, людям, покинувшим место постоянного проживания в Херсоне или на некоторых территориях Херсонской области и прибывших «в экстренном массовом порядке» в РФ на ПМЖ, страна-оккупант обещает социальные выплаты на приобретение жилья на основании выданного государственного жилищного сертификата.

Как обещают россияне, с помощью такой справки можно купить квартиру, часть квартиры, дом или часть дома в любом регионе РФ.

Стоимость жилья определяется исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Сейчас это – 88 737 рублей. Жилье можно приобрести только по нормам. Для одного человека это – 33 квадратных метра, для семьи из двух человек – 42 кв. м, а для семьи из трех и более человек – 18 кв. м. для каждого человека.

Порядок, условия и правила приема документов и предоставления таких жилищных сертификатов определяются постановлением Правительства РФ от 21 октября 2022 года. No1876. Оператором программы является публично-правовая компания «Фонд развития территорий».

Чего не говорят пропагандисты

Теоретически покупка квартиры на территории РФ на деньги, заложенные в жилищный сертификат, реальна. Средние цены на недвижимость в некоторых регионах страны вписываются в стоимость квадратного метра, заложенную в сертификате.

Но регионы, где можно купить квартиру за «сертификатные» деньги, — это не Москва (там, по данным российских ресурсов, средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 276,2 тыс. рублей), не Санкт-Петербург (164,8 тыс.).

На фоне крупных мегаполисов города центральной России не отличаются дороговизной. Там стоимость метра жилой недвижимости находится в пределах 50-80 тысяч рублей. Объясняется это просто: рынок отражает реальные доходы жителей регионов и перспективы поиска работы с достойным заработком.

Есть и другие «подводные камни». Херсонец Сергей К. (мужчина попросил не называть его имени, поскольку у него есть родственники, живущие на оккупированной части области) пересказал, что рассказали ему родители, которые живут в одном из городов на временно контролируемой Россией левобережной части Херсонской области.

«Соседи моих родителей рассказывают, как живет их сын, переехавший с семьей в Россию, решив, что программа жилищных сертификатов для жителей Херсонской области – это возможность улучшить жизнь. Сын соседей родителей с женой и двумя детьми согласился на так называемую «эвакуацию». Сначала их вывезли в Крым, в город Джанкой, в центр временного пребывания. И там оказалось, что слова российских чиновников и пропагандистов, что сертификат можно получить и, не имея паспорта РФ, являются фикцией. Вопрос о наличии российского паспорта был первым, когда люди обратились в центр «Мои документы» (российский аналог наших Центров админуслуг – авт.). Без получения паспортов РФ там ничего не решишь. Люди обратились за российскими паспортами и… застряли в Крыму на три месяца. Паспорта они получили только в феврале. А еще получили «предложение, от которого невозможно отказаться»: семья получает жилищный сертификат и материальную помощь только в случае переезда в… северную часть Свердловской области в небольшой депрессивный городок. И они согласились. Кстати, из центра временного пребывания в Джанкое многие люди отправились в Свердловскую область. И не в областной центр, а в города с не очень хорошим климатом, неблагоприятной экономической ситуацией и демографическими проблемами. Соседи рассказали родителям со слов сына, что сотрудники центра временного проживания откровенно сказали эвакуированным жителям Херсонской области: «Россия вам поможет, и вы должны это отработать. Поэтому даже не думайте, что вы поедите куда хотите. Отправитесь туда, куда скажут».

Эта семья столкнулась с еще одним сюрпризом: документы на купленную квартиру людям не выдавали без подписания обязательства не выезжать за пределы России в течение пяти лет.

«Во время пребывания в Джанкое, — рассказывает Сергей, — эта семья подружилась с некоторыми другими семьями, которые, кстати, тоже были вынуждены уехать в Свердловскую область. Они до сих пор общаются. Другие люди также рассказывали, что не получали документы на жилье, не подписав такое же обязательство. В местных органах власти им сказали, что они находятся в каких-то специальных списках и не могут рассчитывать на получение загранпаспорта в течение как минимум пяти лет».

Мужчина говорит, что сейчас соседи его родителей очень боятся новой волны мобилизации в России:

«Сын соседей — физически здоровый мужчина средних лет, и теперь он и его семья фактически заложники».

И вряд ли могло быть иначе. Потому что Россия – это страна, где слова всегда расходятся с делами, а обещания не выполняются. А жилищные сертификаты для жителей Херсонской области ожидаемо оказались «бесплатным сыром в мышеловке».

Вячеслав Гусаков