Мама любит недвижимость: скрытое миллионное состояние семьи вице-мэра Одессы Вугельмана

Среди подозреваемых в громком деле о хищении бюджетных миллионов при приобретении здания завода «Краян» — заместитель городского головы Одессы. Официально вице-мэр Павел Вугельман живет очень скромно: не имеет никакой недвижимости и даже собственного авто. Но, как выяснил Nikcenter, совсем другое дело — его родственники, которые обзавелись элитным имуществом в самых дорогих новостройках Одессы. Апартаменты в одной из них, как считают антикоррупционные органы, коллеги Вугельмана получали в качестве взяток.

Квартиры от Галантерника

Жилой комплекс «Гринвуд», расположенный на Французском бульваре в Одессе, — одна из самых дорогих новостроек города премиум-класса. Жители «Гринвуда» вместе с апартаментами получают закрытую территорию с бассейном и собственный, ограниченный для простого народа, выход к морю и «Трассе здоровья».

«Ваш день будет начинаться с невероятного вида из окна, выходя на балкон, вы сможете ощутить чистый морской воздух. Экологически чистая зона, где нет промышленных предприятий, — это лучшее место, в котором будут расти ваши дети. Всем жильцам комплекса будет открыт доступ к ботаническому саду, расположенному рядом», — обещают в объявлении по продаже квартир в «Гринвуде».

Ранее журналисты Nikcenter, анализируя выплаты, полученные Одесским городским головой и его заместителями из бюджета во время полномасштабной войны, обратили внимание на отсутствие имущества у семьи Павла Вугельмана. Это выглядело неубедительно, учитывая то, какой образ жизни демонстрировала в социальных сетях его жена Виктория. Тогда же журналисты обратили внимание на здание, которое часто появлялось в Инстаграме Виктории Вугельман. Это здание — жилой комплекс «Гринвуд».

Nikcenter выяснил, что, несмотря на отсутствие имущества у самого чиновника и его ближайших родственников, элитной недвижимостью владеют родные его жены. Согласно данным Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, теще Вугельмана Оксане Ярмоленко с марта 2019 года принадлежит квартира в элитном ЖК «Гринвуд» на 107 кв. м. Стоимость новых апартаментов в этом жилом комплексе с аналогичной площадью составляет около 10 млн грн.

На бабушку жены чиновника Зою Ярмоленко записаны еще две квартиры в «Гринвуде» — на 193 и 159 кв. м, — которые были оформлены на нее в один день в мае 2018 года. Сейчас стоимость апартаментов в этом ЖК с такой площадью составляет около 20 млн грн. Чуть позже, в октябре 2018-го, Зоя Ярмоленко приобрела в «Гринвуде» еще два паркоместа.

Жилой комплекс на берегу моря — не только одна из самых дорогих новостроек Одессы. На месте этого ЖК премиум-класса, по данным Государственной архитектурно-строительной инспекции, должен был быть оздоровительный комплекс. Вместо этого здесь «вырос» элитный дом: его связывают с Владимиром Галантерником, известным бизнесменом, которого называют «теневым владельцем Одессы».

«Гринвуд» фигурирует в громком уголовном производстве НАБУ относительно преступной организации в Одесском городском совете, якобы созданной Галантерником. Детективы считают, что чиновники Труханова получали взятки в виде апартаментов в «Гринвуде» или скидок на них. В частности, речь идет о руководительнице юридического департамента Одесского городского совета, на мать которой в этом ЖК записана квартира на 164 кв. м. Среди подозреваемых — и еще один заместитель Труханова, семья которого также имеет апартаменты в «Гринвуде». По данным детективов, вице-мэр получил неправомерную выгоду в виде 2,8 млн грн скидки на апартаменты.

Именно в этом ЖК ранее жил и сам Владимир Галантерник: по сообщениям местных медиа, правоохранители, которые пришли к нему с обысками в новый ЖК на Французском бульваре, застали бизнесмена дома.

«Аркадия» и не только

«Гринвуд» — не единственная новостройка Одессы, которую облюбовали родственники вице-мэра Вугельмана. Всего на мать и бабушку Виктории Вугельман записаны 11 объектов недвижимости, расположенных в Одессе и области. Преимущественно речь идет о квартирах в самых свежих жилых комплексах города.

В клубном доме «Pierre», расположенном в Успенском переулке, семья Вугельмана приобрела две квартиры на 59 и 29 кв. м.

«Клубный дом Pierre строят в центральной исторической части Одессы. Комплекс расположен в пешей доступности от Дерибасовской, в окружении памятников архитектуры и любимых мест прогулок туристов и жителей города», — описывают этот комплекс застройщики.

Жилье ввели в эксплуатацию в конце 2021 года, и почти сразу обладательницами двух квартир в нем стали родственницы Вугельмана. Квартиры с примерно такой же площадью в клубном доме «Pierre» продают по ценам от 2 до 3 млн грн.

В другом элитном ЖК — «Новой Аркадии», расположенном вблизи известного пляжа, Оксана и Зоя Ярмоленко на двоих владеют двумя квартирами. На тещу чиновника записана одна квартира на 158 квадратов и еще половина квартиры на 123 кв. м, вторая часть которой принадлежит бабушке Виктории Вугельман. Жилье с такой же площадью в этом ЖК на лето 2023 года оценивают примерно в 5 млн грн.

В конце 2020 года Оксана Ярмоленко стала владелицей еще одной квартиры. В ЖК «Четыре сезона», расположенном на проспекте Гагарина, женщина приобрела жилье на 70 кв. м. Квартиры в этом новострое с такой площадью пока что также стоят около 5 млн грн.

Этот жилой комплекс построила компания, которая, по данным СМИ, также входит в орбиту Галантерника. «В шаге от центра и близко к морю», — описывает расположение этого ЖК компания «Будова».

Кроме всего перечисленного имущества, бабушка Виктории Вугельман также имеет в собственности земельный участок для ведения сельского хозяйства в Одесской области, а ее дочь, теща чиновника, — на Черниговщине.

Согласно данным реестра МВД, Оксана Ярмоленко ездит на элитном Land Rover Range Rover Sport 2019 года, который сейчас стоит в среднем 3 млн грн. Но, судя по соцсетям жены заместителя городского головы Одессы, автомобилем матери часто пользуется сама Виктория.

Журналистам Nikcenter не удалось установить, что все это имущество на самом деле принадлежит вице-мэру Павлу Вугельману. Однако, судя по большому количеству фотографий в соцсетях его жены Виктории, можем предположить, что жильем в «Гринвуде» пользуется их семья. Никакого другого имущества у семьи Вугельмана официально нет, а сам он, его родители, жена и трое детей были прописаны в одной квартире, пользование которой Вугельман длительное время декларировал.

Nikcenter обратился к вице-мэру с вопросом о том, известно ли ему об источниках финансирования таких дорогостоящих покупок его родственников и имеет ли он отношение к этому имуществу. 

«Нет, мне неизвестно, из каких именно источников были приобретены квартиры Ярмоленко Оксаной и Ярмоленко Зоей. Но известно, что родственники жены имеют успешный бизнес, которым они владеют десятки лет, в том числе за границей. Но я упорно подчеркиваю, что на приобретение этой недвижимости мои средства не использовались», — сообщил чиновник в ответе на запрос Nikcenter.

Также чиновник подчеркнул, что указанное имущество он и его семья не используют.

Откуда деньги?

Приблизительная общая стоимость всех квартир, которые официально принадлежат Оксане и Зое Ярмоленко, составляет около 70 млн грн. Но, судя по тому, что сверхуспешного бизнеса женщины не имеют, возникает вопрос о происхождении средств, за которые все это «добро» было приобретено.

По данным аналитической системы YouControl, мать Виктории Вугельман Оксана Ярмоленко официально владела бизнесом всего два года. В 2012-м женщина открыла ФЛП, основным видом деятельности которого была продажа одежды и обуви. Уже в 2014-м теща одесского чиновника решила прекратить предпринимательскую деятельность. С тех пор никакой информации о владении ею бизнесом в реестрах не появлялось.

Несколько успешнее бизнесвумен оказалась бабушка Виктории Вугельман, 69-летняя Зоя Ярмоленко. До 2016 года женщина была среди учредителей одесского ООО «Коммунтранс Групп», которое занимается предоставлением имущества в аренду.

Еще раньше, до 2014 года, Зоя Ярмоленко считалась руководительницей Благотворительного фонда «Здоровые женщины», который в дальнейшем был переименован в Благотворительный фонд «Фонд развития туризма города Одессы». Обе компании интересны тем, что имеют прямое отношение к городскому бюджету. После назначения Павла Вугельмана на должность вице-мэра обе компании смогли выкупить несколько объектов коммунального имущества.

Согласно распоряжению Геннадия Труханова от октября 2016 года, ООО «Коммунтранс Групп» получило в аренду почти на 3 года нежилые помещения первого, второго и третьего этажей и подвала по улице Бунина, 40. На 2023 год помещение общей площадью 893,3 кв. м уже находится в личной принадлежности компании. Не остановило чиновников и «благотворителей» от приватизации здания и то, что оно имеет статус памятника архитектуры. Это – Доходный дом Ушера Гершковича Ландесмана конца 1890-х годов, построенный в стиле необарокко.

В 2017 году издание «Интент» анализировало, кому Одесский городской совет предоставлял в аренду и приватизацию коммунальную собственность общины. Тогда журналисты обнаружили, что и БФ «Здоровые женщины» получили право на выкуп тогда еще коммунального помещения площадью 192 кв. м.

Кроме того, в 2014 году Благотворительный фонд «Здоровые женщины» получал финансирование на реализацию социальных проектов по профилактике ВИЧ, СПИДа и наркомании.

В настоящее время Зоя Ярмоленко не имеет собственного бизнеса и не считается среди учредителей каких-либо компаний или благотворительных фондов.

Журналисты Nikcenter пытались задать женщине вопрос о ее имущественном положении и источниках финансирования приобретенной недвижимости. Получить ответы по телефону не удалось.

Скрыть нажитое

Национальное антикоррупционное бюро и Специализированная антикоррупционная прокуратура считают, что заместитель Геннадия Труханова мог быть причастен к хищению бюджетных средств Одессы при покупке здания завода «Краян» по завышенной цене. По словам одного из детективов, который вел это дело, роль чиновника заключалась в осуществлении обоснования покупки завода и подготовки для депутатов горсовета докладной записки, в которой были недостоверны данные о целесообразности такого приобретения. В частности, по оценкам НАБУ, депутатов Одесского городского совета ввели в заблуждение о состоянии здания, которое на момент покупки было непригодным для использования.

Интересно, что в 2018 году, когда проходили первые слушания по делу «Краян», Павел Вугельман официально имел в собственности имущество. Чиновник декларировал небольшую квартиру в Одессе, а к тому же — еще и дорогой автомобиль Mercedes-Benz.

В феврале и мае 2018 года прокуроры САП и детективы НАБУ ходатайствовали об аресте имущества вице-мэра, с чем тогда согласился суд, удовлетворив ходатайство в полном объеме. Но потом, после того, как Малиновский районный суд Одессы оправдал всех фигурантов дела, арест с их имущества был снят. С того времени в собственности Павла Вугельмана нет ничего. Впоследствии антикоррупционные органы добились повторного рассмотрения дела «Краян» уже в Высшем антикоррупционном суде.

В ответе на запрос журналиста Nikcenter пресс-служба САП подтвердила: дорогими квартирами в одесских новостройках пользуется и сам Павел Вугельман. Однако об аресте этого имущества семьи чиновника прокуроры не просили.

«В ходе досудебного следствия САП и НАБУ также проанализировали наличие имущества, находящегося в использовании упомянутого в вашем запросе лица, но принадлежащего его родственникам. По результатам проведенного анализа и учитывая результаты следствия, оснований для ареста этого имущества не было обнаружено», — сообщили в антикоррупционной прокуратуре.

Имущество Павла Вугельмана уже было под арестом ранее, а находящаяся в собственности трех его коллег — вице-мэров Олега Брындака и Светланы Бедреги, а также бывшего заместителя Труханова Михаила Кучука — арестована по решению ВАКС в рамках другого коррупционного производства и может быть конфискована . Следовательно, можно предположить: записывая элитное имущество в одесских новостройках на родственников жены, Павел Вугельман мог не только избегать декларирования, но и спасать нажитую непосильным трудом недвижимость от антикоррупционных органов.

По словам юриста Центра противодействия коррупции Романа Колюхова, украинские чиновники и политики нередко имеют состоятельных родственников, в то время как сами в своих декларациях показывают достаточно скромную жизнь.

«Из мониторинга деклараций имущественного положения часто можно заключить, что отдельные должностные и должностные лица в Украине имеют преимущественно официальные доходы и незначительное количество имущества, что полностью соответствует уровню их официального дохода. Вместе с тем, их близкие родственники часто обладают значительным состоянием», — говорит эксперт.

По словам юриста ЦБК, Павел Вугельман благодаря оформлению имущества на родственников жены действительно мог избегать внимания к нему со стороны антикоррупционщиков.

«Учитывая, что процедура наложения ареста на имущество третьих лиц значительно сложнее, чем процедура наложения ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или осужденного, можно предположить, что Вугельман переоформил право собственности на указанное имущество на своих близких родственников по мотивам защиты указанного , – предполагает Роман Колюхов.

Высший антикоррупционный суд продолжает рассматривать дело «Краян», в котором фигурируют и сам одесский городской голова, и его заместитель. Возможно, впоследствии предметом рассмотрения станет и довольно подозрительное обогащение членов семьи вице-мэра, очевидно, не соответствующее их официальным доходам.