Одеський розпродаж: родина митника скуповує нерухомість і землю на курорті за безцінь

Правоохоронці регулярно викривають корупційні схеми на Одеській митниці, а антикорупційники знаходять необґрунтовані мільйонні активи у її працівників. На цьому фоні декларація Юрія Чердинцева, який цьогоріч виконував обовʼязки керівника митниці, а нині – очолює Спеціалізовану лабораторію Держмитслужби, виглядає дуже скромною. Та, як зʼясував Nikcenter, близькі родичі посадовця скуповували нерухомість, поки сам Чердинцев став власником лише двох земельних ділянок на закарпатському курорті, вартість яких міг занизити у своїй декларації у сотню разів.

Корупційна діра

За оцінками парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики, від масштабної корупції на митниці щороку державний бюджет України втрачає до 150 мільярдів гривень. В умовах повномасштабної війни та браку коштів на потреби оборони, мільярди, виведені із тіні, допомогли би закрити бодай частину діри в бюджеті.

У жовтні президент підписав законопроєкт про реформу Державної митної служби. Вона передбачає, зокрема, прозорий конкурс на посаду очільника митниці за участі міжнародних експертів та проведення незалежного аудиту Державної митної служби. Проходитимуть атестацію і керівники регіональних митниць, де правоохоронці регулярно викривають корупційні схеми і зловживання.

Лише цьогоріч посадовці та працівники Одеської митниці стали фігурантами кількох гучних корупційних скандалів. Так, на початку року Вищий антикорупційний суд конфіскував активи колишнього заступника начальника митного посту. Суд визнав, що він не мав законних доходів, аби придбати квартиру в Одесі та два паркомісця вартістю 2,8 мільйонів гривень.

Згодом на хабарі правоохоронці затримали заступницю начальника одного з управлінь митниці, яка вимагала неправомірну вигоду за повернення імпортованого товару.

В липні у колишнього працівника Одеської митниці виявили ознаки необґрунтованих активів на понад три мільйони гривень. А ще за місяць СБУ спільно із ДБР викрили на корупції начальника одного із митних постів Одеської митниці. Правоохоронці повідомили, що посадовець діяв у складі створеного ним злочинного угруповання, до якого входили декілька його підлеглих та митний брокер.

Уявити, що керівник регіональної митниці не знає про корупційні оборудки своїх підлеглих, складно. Відтак, і їхні активи викликають великий інтерес з боку суспільства.

Якщо вірити деклараціям Юрія Чердинцева, який цьогоріч керував Одеською митницею, здивувати великими статками він не може. Однак, придивившись уважніше, виникають питання до походження майна його родини та достовірності даних, внесених ним у декларації.

Курорт за безцінь

Курортне село Шаян у Закарпатській області славиться своїми пейзажами, санаторіями та лікувальною мінеральною водою. Курорт оточений горами та лісами, що разом із чисельними готелями, апартаментами та різноманітними видами відпочинку ваблять туристів круглий рік.

Не дивно, що земля у Шаяні особливо дорога. Ціна за сотку порожньої земельної ділянки, як показує аналіз оголошень на сайтах продажу, стартує від 1,5 і сягає 3,5 тисяч доларів.

Однак керівнику Спеціалізованої лабораторії з питань експертизи та досліджень Держмитслужби, який цьогоріч виконував обовʼязки керівника Одеської митниці, у розпал повномасштабної війни вдалося стати щасливим власником землі фактично за безцінь.

Судячи з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 22 жовтня 2022 року Юрій Чердинцев став власником двох земельних ділянок у селі Шаян. Обидві ділянки по 8,4 сотки, за даними кадастрової карти, призначалися для ведення селянського господарства.

Як запевняє сам Юрій Чердинцев у своїй декларації, майже 17 соток землі тут він придбав усього за 26,5 тисяч гривень – по 13 214 грн за одну ділянку. Такий «розпродаж» у Шаяні – велика рідкість, адже аналогічну земельну ділянку на 17 соток тут продають за понад три мільйони гривень – у більш ніж сотню разів дорожче.

Юрій Чердинцев у своєму коментарі у відповідь на запит Nikcenter переконує, що інформація про вартість придбаної ним землі, зазначена у декларації, достовірна.

«Дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення у селі Шаян, Закарпатської області придбані у Левко Є.К. та Данканич В.М. за ціною 13 214 грн. кожна, про що зазначено в декларації за 2022 рік, яка доступна в Єдиному державному реєстрі декларацій у повному обсязі», – йдеться у відповіді посадовця на запит журналістів.

У Вишківській селищній раді, до якої належить курортне село, нам повідомили, нібито ці ділянки вперше виділили у 2016 році двом місцевим жителям. Зокрема, одна із ділянок з кадастровим номером 2125355300:03:001:0261, згідно з рішенням селищної ради, у 2016 році була виділена жителю селища Вишково Віталію Данканичу. Проте чоловік у розмові із журналістом Nikcenter, дізнавшись про це, здивувався.

«Я впевнений на мільйон відсотків, що я землі у селі Шаян ніколи не отримував і не звертався до селищної ради із проханням надати мені там ділянку. Мені про це взагалі нічого не відомо», – розповів Віталій Данканич.

Другу ділянку з кадастровим номером 2125355300:03:001:0269 у тому ж 2016 році, судячи з рішення селищної ради, отримала ще одна жителька Вишково Єлизавета Левко. Однак поговорити із нею журналістам не вдалося.

Схоже, що одеський посадовець став власником землі у селі на Закарпатті не випадково. Адже поряд із ділянками Чердинцева розташовується міні-готель Dominion Relax Club, власницею якого, згідно з інформацією із соцмереж, є сестра його колишньої дружини Ольги Чердинцевої, Тетяна Іванова. Цей готель, судячи з відео у соцмережах, відвідувала і родина Юрія Чердинцева.

Комплекс включає окремі вілли, шале та номери, а ще – сад, лаунж, терасу і безкоштовну приватну парковку. Відвідувачі відзначають живописні краєвиди, серед яких розташований готель.

Як свідчать супутникові знімки, наразі на ділянках, що належать Юрію Чердинцеву, жодного будівництва немає. Це підтверджують і місцеві жителі, з якими поспілкувався Nikcenter. Однак у липні 2024 року, як йдеться у рішенні Вишківської селищної ради, було змінено цільове призначення цих земельних ділянок, із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Це – наразі єдина нерухомість, власником якої офіційно є Юрій Чердинцев. Натомість значно більше майна Nikcenter знайшов у родичів чиновника.

Нерухомість «для матері»

Юрія Чердинцева призначили виконувачем обовʼязків керівника Одеської митниці у квітні 2024 року. До приходу на цю посаду він керував Спеціалізованою лабораторією з питань експертизи та досліджень Держмитслужби. На початку листопада на Одеській митниці вчергове змінили керівництво, а Чердинцев був заново призначений директором лабораторії.

Ще раніше Чердинцев очолював Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз та працював заступником начальника територіального управління юстиції. А ще – очолював один із департаментів у Фонді держмайна.

З грудня 2022 року, очолюючи Спеціалізовану лабораторію Держмитслужби, Чердинцев декларував оренду номеру у столичному готелі «Міністерський». Та, як зʼясував Nikcenter, у Києві родині митника вдалося придбати і власне житло і тепер, повернувшись до Києва, йому, ймовірно орендувати номер в готелі вже не доводиться.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у березні цього року 71-річна матір посадовця Людмила Чердинцева стала власницею чотирьохкімнатної квартири в історичному районі Києва, на Подолі.

Журналісти знайшли оголошення про продаж квартир у цьому будинку по вулиці Щекавицькій з такою ж площею, як у матері Чердинцева. Наразі вартість житла із ремонтом тут складає від понад 4 до більш ніж 6 мільйонів гривень.

В описі до оголошень зазначається, що майбутні власники нерухомості насолоджуватимуться тихою та затишною місцевістю неподалік Контрактової площі.

Крім квартири в столиці, Людмила Чердинцева володіє ще чотирма обʼєктами нерухомості в Одесі, придбаними протягом останніх пʼяти років. Серед них – частка у 8-кімнатній квартирі, розташованій у будинку-памʼятці культурної спадщини по вулиці Пастера, та двоповерхова будівля колишнього управління юстиції, де раніше працював заступником начальника її син.

Як саме матір посадовця стала власницею будівлі на 357 квадратів по вулиці Ольгіївській, у якій раніше розташовувалось управління юстиції, невідомо. Однак до того вона належала компанії, повʼязаній із скандальним одеським підприємцем та ексдепутатом міськради Русланом Тарпаном, підозрюваним у розкраданні бюджету та оголошеним НАБУ у міжнародний розшук.

У Єдиному державному реєстрі судових рішень йдеться, що в 2010 році одеське ТОВ «Реставратор-1946», яке журналісти повʼязують з Тарпаном, за борги відсудило право власності на будівлю по Ольгіївській, 8 у державного підприємства «Одесазовніштранс».

Відповідно до висновку судової оціночної експертизи, станом на квітень 2010 року ринкову вартість домоволодіння оцінили у більш ніж 2 мільйони гривень.

Зрештою, у червні 2022 року власницею колишньої будівлі управління юстиції стала Людмила Чердинцева. Вартість придбаної нерухомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зазначається.

Примітно, що протягом 2015-2016 років Юрій Чердинцев вказував матір у своїх деклараціях про доходи. Тоді, якщо вірити внесеним посадовцем даним, жінка не мала жодного доходу чи бодай заощаджень.

Судячи з даних аналітичної системи YouControl, у листопаді 2019-го Людмила Чердинцева опинилася серед засновників одеської ТОВ «Еліт Ленд Апарт». А вже у листопаді 2020 року вийшла з компанії, після чого офіційно не мала жодного відношення до бізнесу.

Nikcenter звернувся до Людмили Чердинцевої із проханням прокоментувати походження коштів, за які жінка придбала дороге майно в Україні. Однак на момент публікації матеріалу відповіді від матері посадовця не надійшло.

Допомога з-за кордону

Крім матері Юрія Чердинцева, нерухомістю в Одесі володіє і його сестра Тетяна Євсеєва. Жінка почала набувати у власність активи у приблизно той же період, що й її матір – з 2018 року.

Тетяні Євсеєвій, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, повністю або частково належать одинадцять обʼєктів нерухомості в Одесі та області. Зокрема, сестра посадовця володіє нежитловим приміщенням нічного клубу на Миколаївській дорозі площею в 1,5 тисячі квадратів. Будівля розташована неподалік морського узбережжя і знаходиться на території гідропарку «Лузанівка». Її власницею сестра Юрія Чердинцева стала в грудні 2019 року.

Крім того, їй належать земельна ділянка на Одещині, дві квартири та нежитлове приміщення. А ще – частини житлового будинку на Фонтанській дорозі та чотирьох квартир.

Як зазначає аналітична система YouControl, сестра митника у вересні 2022 року відкрила ФОП з надання в оренду та експлуатацію нерухомого майна. У серпні 2024 року Тетяна Євсеєва стала ще й співвласницею ТОВ «Віконт Юг». Слід зазначити, що з 2020 року сестрі Юрія Чердинцева також належали частки у двох місцевих компаніях.

Проте сама Тетяна Євсеєва, судячи з інформації у її соцмережах, живе у Чикаго та працює там агентом з нерухомості. Від 2022 року жодних світлин з України у профілях сестри Юрія Чердинцева не зʼявляється.

Та відстань у тисячі кілометрів, схоже, не стає їй на заваді, коли йдеться про придбання нового майна та бізнесу в Одесі. Адже у вересні 2024-го жінка також отримала частку у 8-кімнатній квартирі по вулиці Пастера.

Натомість на багатьох фото, які публікує Тетяна Євсеєва, присутня їхня мати Людмила, якій під час війни теж вдається купувати нову нерухомість в Україні.

Чи дійсно за всіма знайденими журналістами активами стоять матір та сестра Юрія Чердинцева? Nikcenter звернувся до директора Спеціалізованої лабораторії Держмитслужби з проханням прокоментувати походження коштів, за які його родичі скуповують нерухомість в Україні.

«Інформація щодо заощаджень, походжень коштів, за які було придбано будь-яке майно Чердинцевою Л.В. мені невідома та особисті кошти на його придбання не надавались. Майном Чердинцевої Л.В. та Євсеєвої Т.Г. не користуюсь в розумінні Закону України від 14.10.2014 No 1700-VIII «Про запобігання корупції»», – повідомив журналістам директор Спеціалізованої лабораторії Держмитслужби.

Водночас він відмовився надати інформацію щодо місця проживання за межами України та набуття у власність нерухомого майна в Україні його матірʼю та сестрою, оскільки «вони не є членами сім’ї в розумінні Закону України від 14.10.2014 No 1700-VIII «Про запобігання корупції».

Юрій Чердинцев подає декларації про доходи з 2015 року, з часів коли працював у Одеському управлінні юстиції. Відтоді його зарплата зросла з 36 тисяч до 915 тисяч гривень, офіційно зароблених у 2023 році. Разом із тим, збільшуються і заощадження, які декларує посадовець. У 2023 році їх розмір склав 88,5 тисяч доларів та близько 80 тисяч гривень. Однак навіть всіх цих коштів вистачило б лише на придбання землі в курортному Шаяні за ринковими розцінками, не кажучи вже про майно членів родини посадовця.

Наявність багатих родичів – незмінна традиція українських чиновників, чиї декларації часто дивують своєю скромністю. Адже завжди можна пояснити походження їхніх активів успішним бізнесом чи заощадженнями, заробленими чи-то на черешні, чи-то на малині.