Компания, связанная с «теневым владельцем Одессы», могла недоплатить в бюджет почти 4 миллиона гривен за аренду земли на пляже Ланжерон

Частная компания «СПС-Риэлт» за десять лет аренды рекреационного земельного участка на пляже Ланжерон в Одессе уплатила в городской бюджет всего 1,7 миллиона гривен. При этом стоимость этого земельного участка оценивается в 16,5 миллиона гривен.

Об этом говорится в расследовании Nikcenter «Звʼязки з Галантерніком та демонстративні порушення: хто стоїть за забудовою Ланжерона».

Депутаты Одесского городского совета отдали в аренду земельный участок на побережье Черного моря площадью 4,7 тысячи квадратов еще в 2015 году. За этот период, согласно ответу горсовета по запросу журналистов, за пользование этой землей ЧП «СПС-Риэлт» уплатило в бюджет общины всего 1,7 млн ​​грн.

По оценке Фонда госимущества стоимость указанного участка на побережье моря составляет более 16,5 млн грн. Но для «СПС-Риэлт» арендную ставку считают, ориентируясь на другую стоимость, о чем Nikcenter узнал из решения суда.

В 2023 году Одесский городской совет обратился в Хозяйственный суд области с просьбой взыскать с ЧП «СПС-Риэлт» задолженность по арендной плате. По решению суда известно, что денежная оценка земельного участка, с которого для ЧП «СПС-Риэлт» считали аренду, составляет всего 2,5 млн грн. Причем, согласно договору аренды, компания должна платить ежегодно чуть более 550 тыс. грн или 3% от стоимости земли. Это очень близко к рыночной оценке земельного участка. То есть, за десять лет пользования землей компания должна была бы оплатить 5,5 млн грн. Но ЧП «СПС-Риэлт» разрешили платить в бюджет на порядок меньше.

Землю компания арендовала под эксплуатацию и обслуживание оздоровительного центра. Однако там с нарушениями строят очередной жилой комплекс. Осенью 2025 года местных жителей возмутило строительство — застройщик отклонился от утвержденного проекта, выгнав вместо разрешенных восьми этажей одиннадцать.

Nikcenter выяснил, что компания, получившая ценный земельный участок, может быть связана с известным одесским бизнесменом Владимиром Галантерником. Больше о связях застройщика и заниженной для него стоимости аренды ценной рекреационной земли на побережье читайте в расследовании Nikcenter.