Компанія, повʼязана з «тіньовим власником Одеси», могла недоплатити в бюджет майже 4 мільйона гривень за оренду землі на пляжі Ланжерон

Приватна компанія «СПС-Ріелт» за десять років оренди рекреаційної земельної ділянки на пляжі Ланжерон в Одесі сплатила до міського бюджету лише 1,7 мільйона гривень. При цьому вартість цієї земельної ділянки оцінюють в 16,5 мільйона гривень. 

Про це йдеться в розслідуванні Nikcenter «Звʼязки з  Галантерніком та демонстративні порушення: хто стоїть за забудовою Ланжерона». 

Депутати Одеської міської ради віддали в оренду земельну ділянку на узбережжі Чорного моря площею 4,7 тис. квадратів ще у 2015 році.  За цей період, згідно з відповіддю міськради на запит журналістів, за користування цією землею ПП «СПС-Ріелт» сплатило в бюджет громади всього 1,7 млн грн.

За оцінкою Фонду держмайна, вартість зазначеної ділянки на узбережжі моря складає понад 16,5 млн грн. Але для «СПС-Ріелт» орендну ставку рахують, орієнтуючись на іншу вартість, про що Nikcenter дізнався з рішення суду. 

У 2023 році Одеська міська рада звернулась до Господарського суду області з проханням стягнути з ПП «СПС-Ріелт» заборгованість з орендної плати. З рішення суду відомо, що грошова оцінка земельної ділянки, з якої для ПП «СПС-Ріелт» рахували оренду, складає всього 2,5 млн грн. Причому, згідно з договором оренди, компанія мала б сплачувати щорічно трохи більше 550 тис. грн або 3% від вартості землі. Це дуже близько до ринкової оцінки земельної ділянки. Тобто за десять років користування землею компанія мала б сплатити 5,5 млн грн. Але ПП «СПС-Ріелт» дозволили платити в бюджет на порядок менше.  

Землю компанія орендувала начебто під експлуатацію та обслуговування оздоровчого центру. Однак наразі там з порушеннями будують черговий житловий комплекс. Восени 2025 року місцевих жителів обурило будівництво – забудовник відхилився від затвердженого проєкту, вигнавши замість дозволених восьми поверхів – одинадцять. 

Nikcenter зʼясував, що компанія, яка отримала цінну земельну ділянку, може бути повʼязана із відомим одеським бізнесменом Володимиром Галантерніком. Більше про звʼязки забудовника та занижену для нього вартість оренди цінної рекреаційної землі на узбережжі читайте в розслідуванні Nikcenter.